不動産買取ドットコムがご提案する＜不動産買取6つのメリット＞（不動産買取.comさいたま店）
(2021-04-01)
不動産買取ドットコムがご提供する、不動産会社による物件の買取サービスには、大きく分けて6つのメリットがあります。これらのメリットは、いずれも従来の仲介による売買でお客様が不満に感じていた点を改善できる、サービスの形となっています。既に不動産売買の経験をお持ちのお客様であれば、思わず「そうそう」と言いたくなる様なポイントとなりますので、初めての方にも、ご参考になるかと思います。 ①即時に買取り価格を提示の上、即時に売買が成立します。 不動産買取ドットコムは、従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・契約不適合責任」「買主保護の売買」などの売却方法を一新し、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。また、土地・中古一戸建・中古マンション・事業用・オーナーチェンジ等各種別の不動産に対応が可能です。 ②従来の買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。 買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。 ③急ぎの場合も即時に現金化が可能です。（最短３日～３０日） 不動産の売却をお急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短３日～３０日（土・日・祝日を除く）でお取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。 ※物件、地域によって最短期間は異なります。無料査定フォームにてお気軽にご相談下さい。 ④仲介手数料が不要です。不動産買取ドットコムは、仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）が不要になります。査定買取り価格＝受取額となります。直接買取りの方法によって互いの余計なコストを削減するので高価買取価格の実現が可能になります。 ⑤残債が残る場合も金融機関との折衝を代行します。 売却後の残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等への交渉を行いますので、お気軽にご相談下さい。 ⑥売却後のアフターフォローや保証、契約不適合責任が免責されます。 買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、契約不適合責任（瑕疵担保責任）が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでＯＫです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、契約後にローン未承認による白紙解約となる心配も不要です。個人向けではない土地や事業用不動産の買取りもぜひご相談下さい。不動産会社が直接買主になることにより提供できるサービスの幅が広がります。お客様のご希望やご状況に合わせ、最適なご提案をさせて頂きますので、不安な点や心配事がある方も、お気軽にご相談下さい。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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